1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+59.8%
福岡市中央区
45.0万円/㎡
前年比-19.7%
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モントーレ大濠ガーデン
福岡県福岡市中央区大濠二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩8分
1996年築 / 6階建 / 11戸 / RC造
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2階 / 56.07㎡の場合
相場
4,229万円
75.4万円/㎡
2,598
3,686
4,773
5,861
AI査定結果
推定相場価格
4,229万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,686万円〜4,773万円
65.7万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月2日
モントーレ大濠ガーデン
4,380万円（78.1万円/㎡）/ 2階 / 56.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は78.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 4,380万円 | 78.1万円 | 2階 | 56.07㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は70.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | モントーレ大濠ガーデン 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅8分 | 4,380万円 | 78.1万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 11戸 | RC |
| 2024/03/13 | ダイアパレス唐人町 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 4,180万円 | 59.9万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2026/03/01 | 日商岩井レジオン大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅1分 | 4,799万円 | 94.0万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/27 | コスモ西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 3,580万円 | 69.2万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ソピア大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 5,290万円 | 76.0万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/04 | コモダス大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 5,780万円 | 88.9万円 | 65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/01 | アーバンパレス大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅4分 | 3,780万円 | 70.2万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ロイヤルアーク大濠公園 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅3分 | 4,980万円 | 85.0万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ロマネスクルアージュ大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 3,999万円 | 60.9万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/28 | パークハウス大濠南 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅5分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/11 | アトリエ・平和台 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅7分 | 4,200万円 | 63.3万円 | 66.34㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ダイナコートエスパシオ舞鶴 福岡市中央区舞鶴二丁目 | 赤坂駅4分 | 4,400万円 | 83.1万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | SRC |
| 2025/07/26 | エステートマンション赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 3,890万円 | 59.4万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/02 | アートウィル赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 4,280万円 | 65.2万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/01 | 藤和櫻坂ホームズ 福岡市中央区桜坂二丁目 | 桜坂駅7分 | 4,198万円 | 60.9万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/12 | ダイアパレスグランデージ大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅6分 | 4,000万円 | 60.8万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2026/01/26 | ロマネスク桜坂第2 福岡市中央区桜坂二丁目 | 桜坂駅3分 | 2,490万円 | 58.9万円 | 42.25㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/28 | ダイアパレスプレッソけやき通り 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅7分 | 4,380万円 | 66.6万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2026/03/16 | ソピア天神 福岡市中央区警固一丁目 | 天神駅12分 | 6,180万円 | 93.3万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 日商岩井レジオン薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅6分 | 3,498万円 | 64.3万円 | 54.41㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/14 | 薬院中央パークホームズイーストコート 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 3,980万円 | 61.9万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/23 | フェニックスマンション平尾 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅6分 | 4,850万円 | 79.1万円 | 61.29㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2026/03/31 | ライオンズプラザ平尾 福岡市中央区平尾一丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンションマキシム平尾 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 2,680万円 | 60.5万円 | 44.27㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/02 | のむら平尾アーバンヒルズ 福岡市中央区平尾三丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 3,300万円 | 62.5万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/19 | アーサー平尾センティオ 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 4,880万円 | 71.9万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で59.8%上昇、福岡市中央区では19.7%下落しています。
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1974年築 / 6階建 / 30戸 / RC造